+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Строительный контроль и авторский надзор

Я сегодня свободна.. хочешь посмотреть мои интимные фото!?

Строительный контроль и авторский надзор

Regulation on the supervision of authors for construction of buildings and structures. ОКС Сведения о своде правил. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте разработчика Минстрой России в сети Интернет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Любой заказчик нанимает строительный контроль , который проверяет подрядчика на правильность выполнения и полное соответствие возводимого сооружения проектной и рабочей документации, но дело все в том, что ни одни строительно-монтажные работы не производятся без отклонений от проекта, почему это происходит?

Статья 53. Строительный контроль

Некоторые из перечисленных вопросов не получили правового урегулирования в принципе, а по некоторым положения законодательства содержат противоречивые указания. Подробнее — в материале. Понятие авторского надзора можно найти в подп. Так, под авторским надзором понимается контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации. Аналогичное определение содержится и в Своде Правил В соответствии с этим документом авторский надзор — это контроль лица, осуществившего подготовку проектной документации, за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации и подготовленной на ее основе рабочей документации.

В Гражданском кодексе само понятие авторского надзора не дается, в п. Как видно, уже здесь мы наблюдаем нестыковку понятий. Так, Техрегламент о безопасности сооружений и Положение об авторском надзоре говорят об авторском надзоре как о надзоре автора проектной документации за ходом строительства, в то время как Гражданский кодекс говорит о надзоре автора произведения архитектуры, градостроительства или садово-паркового искусства за ходом строительства.

Получается, что согласно Гражданскому кодексу авторский надзор может осуществлять лицо, которое необязательно является автором проектной документации например, автор эскизного проекта и т. В то же время нельзя не отметить, что не вся проектная документация является результатом интеллектуальной деятельности — проектная документация защищена авторским правом только в части архитектурного раздела. Что касается строительного контроля, то его понятие содержится в п. Это контроль за соответствием выполняемых работ требованиям проектной документации, технических регламентов, результатам инженерных изысканий, градостроительному плану земельного участка, а также разрешенному использованию земельного участка и ограничениям, установленным законодательством.

Дополнительно к описанному выше содержанию строительного контроля в п. Как видно из приведенных выше норм, строительный контроль включает в себя, помимо прочего, контроль за соблюдением в процессе строительства требований проектной документации, а это как раз и есть, по сути, авторский надзор. В результате такие противоречивые положения законодательства затрудняют разграничение понятий строительного контроля и авторского надзора.

Более того, путаница усиливается постановлением Правительства РФ от Согласно указанному документу строительный контроль в части надзора за выполнением требований проектной документации выделяется как отдельный подвид строительного контроля, выполняемого непосредственно заказчиком, автором проекта или привлеченным третьим лицом по договору с заказчиком.

Следует также отметить, что в законодательстве содержится еще один схожий с авторским надзором и строительным контролем термин — авторский контроль. Согласно п. По крайней мере, исходя из изложенного, авторский контроль возможно отграничить от авторского надзора и строительного контроля, что достаточно трудно сделать в отношении разграничения между собой понятий авторского надзора и строительного контроля.

На практике же, как правило, авторский надзор — это контроль автора проектной документации за соблюдением требований проекта при строительстве, а строительный контроль — контроль специализированной организации технический заказчик и т. Пункт 2 ст. В пункте 2 ст. Но в то же время в иных законах мы можем встретить положения об обязательности авторского надзора. Так, согласно ст. Вывод об обязательности авторского надзора при строительстве или реконструкции опасных производственных объектов подтверждается также и судебной практикой.

Согласно ч. Таким образом, можно сделать вывод, что, по общему правилу, авторский надзор не является обязательным, за исключением некоторых случаев, прямо предусмотренных законом.

На сегодняшний день таких случаев в законе указано два — те, что приведены выше. Что касается строительного контроля, то, как следует из положений п. В этой связи актуальность вопроса о разграничении авторского надзора и строительного кон-троля повышается.

Отметим также, что, исходя из п. Фактически это означает, что при выполнении мелких ремонтных или монтажных работ вне рамок строительства, реконструкции, капитального ремонта в строительном контроле нет необходимости и, соответственно, нет обязанности осуществлять строительный контроль. Другими словами, авторский надзор выполняется автором — лицом, осуществившим разработку проекта. Согласно судебной практике данное право на авторский надзор является личным неимущественным и неотчуждаемым правом автора.

Это означает, что авторский надзор может осуществляться только автором, и передаче иным лицам данное право не подлежит. При этом суды, сославшись на положения п.

Постановление Суда по интеллектуальным правам от В этом деле рассматривалось право авторского контроля, которое упоминается в ст. Право на авторский контроль и надзор не является имущественным правом, имеет своей целью при реализации создать дополнительную правовую защиту от искажения авторского замысла и целостности произведения.

Право на авторский контроль — самостоятельное право, не носящее имущественный характер, а потому с учетом его правовой природы за его нарушение не может применяться компенсационный механизм, предусмотренный при нарушении имущественных прав автора. Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от В то же время, как было отмечено выше, не вся документация, связанная с проектированием, охраняется авторским правом. Авторским правом охраняется только архитектурная часть проекта.

Все остальные разделы проектной документации, равно как и рабочая документация, не являются объектами авторского права. Суды первой и апелляционной инстанций, приняв во внимание положения ст. Таким образом, описанные выше выводы о неотчуждаемости права авторского контроля и надзора не применимы ко всему объему проектной и рабочей документации. В этой связи следует признать в целом правомерным нормативно-правовые положения о том, что авторский надзор может осуществляться иными лицами не только разработчиком проектной документации , а именно:.

Такое иное лицо должно соответствовать законодательным требованиям быть членом СРО — об этом см. Однако необходимо отметить, что данный подход не соответствует действующей редакции положений о строительном контроле Градостроительного кодекса. Так, из ст. В любом случае абсолютно не следует, что застройщик при осуществлении строительного контроля осуществляет проверку на соответствие проектной документации, а подрядчик при осуществлении строительного контроля осуществляет проверку на соответствие требованиям строительных норм и правил.

Более того, это также противоречит иным положениям законодательства, в частности подп. Согласно указанным нормам проверка выполняемых строительных работ на соответствие проектной документации является авторским надзором, который выполняется автором проекта и только в исключительных случаях с согласия автора может выполняться иными лицами. На наш взгляд, лицо, осуществляющее авторский надзор, должно быть членом СРО по проектированию, хотя прямого указания на этот счет в законодательстве не содержится.

Такой вывод основан на следующем. Так как авторский надзор — это, прежде всего, проверка соответствия строящегося объекта проектной документации, и поскольку для разработки проектной документации необходимо членство в СРО, то и для надзора за соответствием строящегося объекта требованиям проекта также необходимо членство в соответствующем СРО.

При выполнении строительного контроля лицу, выполняющему строительный контроль, требуется членство в CРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Данный вывод следует из сути строительного контроля кон-троль за соблюдением строительных норм и правил, за безопасностью строительных конструкций и т. В частности, в письме Минстроя России от Однако здесь отметим, что, как рассматривалось выше, строительный контроль может также включать в себя проверку строительных работ на соответствие проектной документации.

Это, по сути, должно предполагать, что лицо, осуществляющее строительный контроль, также должно быть членом СРО и по проектированию. Однако отметим, что прямого указания в законодательстве на этот счет не имеется, а в имеющихся выше разъяснениях Минстроя России говорится только о необходимости членства в СРО по строительству. Я понимаю Сайт www. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с этим. Административное право Гражданское право Госуправление Недвижимость Труд и занятость.

Черняховского, д. Твердая цена в договоре строительного подряда: проблемы и тенденции судебной практики. Обязательны ли авторский надзор и строительный контроль Пункт 2 ст.

Цитируем документ Согласно ч. Кто вправе осуществлять авторский надзор и строительный контроль Согласно п. Цитируем документы При этом суды, сославшись на положения п.

Данный вывод следует из ст. Цитируем документ Суды первой и апелляционной инстанций, приняв во внимание положения ст. В этой связи следует признать в целом правомерным нормативно-правовые положения о том, что авторский надзор может осуществляться иными лицами не только разработчиком проектной документации , а именно: авторский надзор может осуществляться лицом, разработавшим рабочую документацию с согласия проектировщика, которое может быть выражено как в договоре с проектировщиком, так и в форме отдельного документа или письма п.

Необходимо ли членство в СРО На наш взгляд, лицо, осуществляющее авторский надзор, должно быть членом СРО по проектированию, хотя прямого указания на этот счет в законодательстве не содержится. Книги нашего издательства: серия Русский мир. Свежий номер.

Правовые беседы. Прямая речь. Консультационный центр ЭЖ: консультации по вопросам бухучета и налогов.

Зачем платить за авторский надзор, если есть строительный контроль?

Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка. Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или техническим заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом. Застройщик или технический заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации. Часть дополнена со 2 августа года Федеральным законом от 27 июля года N ФЗ; в редакции, введенной в действие с 29 ноября года Федеральным законом от 28 ноября года N ФЗ. Лицо, осуществляющее строительство, обязано извещать органы государственного строительного надзора о каждом случае возникновения аварийных ситуаций на объекте капитального строительства. До проведения контроля за безопасностью строительных конструкций должен проводиться контроль за выполнением всех работ, которые оказывают влияние на безопасность таких конструкций и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, а также в случаях, предусмотренных проектной документацией, требованиями технических регламентов, должны проводиться испытания таких конструкций.

Авторский надзор в строительстве

Авторский надзор представляет собой комплексный контроль строительства на соответствие технологиям, используемым материалам и последовательности действий предписаниям проектной документации. Авторский надзор — это возможность подобрать материалы-аналоги, альтернативные подходы и технологии монтажа, если по каким-то причинам изначально предписанное на этапе проектирования реализовать невозможно. При этом все вносимые изменения в проект осуществляются так, чтобы они не ставят под угрозу жизнь и здоровье людей, безопасность здания и не несут в себе скрытых, отсроченных во времени расходов на ремонт объекта со стороны Заказчика. Авторский надзор осуществляется согласно СП Авторский надзор осуществляется посредством выхода специалиста на объект, он включает в себя так же присутствие на оперативных совещаниях. Работа по авторскому надзору фиксируется в журнале авторского надзора, а также составляется отчет о проверке, включающий фотофиксацию.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Строительный контроль. Безопасность и качество строительства

Авторский надзор. При этом не оговорено, что проектировщик принимает участие в освидетельствовании и приемке только наиболее сложных работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения. Поскольку указанный приказ Ростехнадзора зарегистрирован в Минюсте России Следовательно, предполагается обязательное участие проектировщика в освидетельствовании и приемке всех работ, то есть он должен постоянно находиться на строительной площадке, что явно невозможно и расходится со сложившейся практикой осуществления авторского надзора. Кроме того, это противоречит положениям пунктов 6. Из положений части 2 статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации от

Авторский надзор — это вид контроля качества, выявляющий недостатки в реализации проектных решений. Он проводится на этапе строительства.

Некоторые из перечисленных вопросов не получили правового урегулирования в принципе, а по некоторым положения законодательства содержат противоречивые указания. Подробнее — в материале.

Авторский надзор и строительный контроль: обязательны ли они и в чем их различия?

Содержание 1 Авторский надзор 1. Этот вид проверок служит для визуального, лабораторного, документального наблюдения за технологическими процессами на предмет соответствия плану. Таким образом, проектировщик или архитектор следит за действиями исполнителя. Это законные права, которые зафиксированы в гражданском кодексе.

В XXI веке миром правят технологии, новейшие материалы, оборудование. Потому что общество стало настолько цивилизованным, что повысило планку требований к качеству, надежности, безопасности и длительному сроку службы зданий и сооружений. После завершения проектирования, утверждения решений и получения одобрения их осуществления остается опасность несоблюдения условий, отраженных в проектной документации.

Авторский надзор

Осуществлением контроля занимаются эксперты, обладающие должной подготовкой и действующие на основании соответствующих разрешительных документов. Согласно положениям действующей нормативно-законодательной базы Российской Федерации, на текущий момент существуют 3 вида надзора в строительстве:. Иногда под этим термином понимаются права и обязанности, относящиеся к различным видам деятельности, в связи с чем может возникать путаница. Во избежание этого рассмотрим каждое из понятий с точки зрения действующих нормативов. Определениестроительного контроля и основные требования к его организации оговорены статьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Осуществление строительного контроля на объекте находится в компетенции лица, ведущего строительство, застройщика или технического заказчика. Кроме этого застройщик или технический заказчикмогут привлекать к работе и разработчика проектной документации. Служба строительного контроля следит за тем, чтобы в процессе нового строительства, реконструкции или капитального ремонта работы на площадке велись согласно действующим регламентам, градостроительным планам, а также соответствовали данным инженерных изысканий и техническим решениям, предусмотренным проектной документацией.

Виды надзора за качеством строительных работ

Затем в Африке присоединились Тунис и Марокко, а в Азии - Иран и Израиль. Россия вошла в состав в 2006-м. Всего в данное время в списке находится 48 государств. Суть международного полиса: если установлена вина иностранного водителя, россиянину будет возмещен ущерб; если виноват российский водитель, необходимо предъявить полицейскому "Зеленую карту", и убытки возместят невиновной стороне; претензии регулируются согласно законодательству страны совершения ДТП.

Страховые компании реализуют сертификаты только для транспортных средств, зарегистрированных на нашей территории.

Государственный строительный надзор осуществляется на основе производственного контроля, авторского надзора, контроля по вопросам.

СП 246.1325800.2016 Положение об авторском надзоре за строительством зданий и сооружений

С февраля года работала штатным юристом в государственных организациях, одновременно совмещала функции специалиста по кадрам. Что может включать в себя консультация юриста.

Авторский и технический надзор

Имеет ли право физическое лицо, резидент Республики Беларусь, в России самостоятельно уплачивать подоходный налог от сдачи в аренду коммерческой недвижимости, или обязанность в этом лежит на его налоговом агенте: арендаторе, субъекте хозяйствования России.

Обязано ли это физическое лицо Республики Беларусь, при такой деятельности регистрировать какой-либо субъект хозяйствования.

Законодательство о пенсионном обеспечении силовиков достаточно консервативно, закон РФ от N 4468-1 Право на указанный вид выплат распространяется на офицеров, прапорщиков, мичманов, рядовых-контрактников, проходивших военную службу в различных силовых органах РФ и бывшего Советского Союза, кроме прокурорских работников и судей, у них своя система обеспечения пенсией. Обеспечение военными пенсиями распространяется не только на граждан Российской Федерации, но также Россия несет расходы по выплате пенсии людям, отдавшим долг нашей Родине, которые в настоящее время являются иностранными гражданами, если их государство не взяло на себя обязательство по пенсионному обеспечению таких категорий.

Например, пенсии бывшим военным, проживающим в странах Балтии (Литва, Латвия, Эстония), выплачивается из федерального бюджета РФ. Органах власти и силовых структурах, если они протекали перед службой, периоды пребывания в плену, отбывания наказания и содержания под стражей в случае необоснованного привлечения к уголовной ответственности или репрессированных и впоследствии реабилитированных.

Авторский и технический надзор за строительством

Адвокат оказывает помощь по арбитражным делам, семейным спорам, жилищным вопросам, а так же осуществляет защиту прав автовладельцев. Каждое дело, несомненно, имеет свои особенности и рассматривается индивидуально. Индивидуальный подход к каждому клиенту и адвокатская тайна гарантируется.

Как мы уже отметили, в ряде дел независимая оценка по делам о ДТП является обязательной, в других случаях - желательной.

К эксперту предъявляются определенные требования по квалификации, независимости, компетентности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 11.11.17 Строительный контроль. Вводная лекция
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Злата

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Давайте обсудим.

  2. Илья

    Оставь меня в покое!

  3. omphlebtusub

    Абсолютно с Вами согласен. Мне кажется это отличная идея. Я согласен с Вами.

  4. Мокей

    Очень любопытный вопрос